воскресенье, 3 октября 2010 г.

НЕДВИЖИМОСТЬ СНОВА ДОРОЖАЕТ





Интересный факт!

После отпуска я не поверила своим глазам! Квартиры опять поднялись в цене!

Непонятно по каким причинам...

Считаю недвижимость итак ООЧЕНЬ дорогая. Она должна на оборот в цене снижаться.

На данный период, сделки по купле-продаже происходят почти все по ипотеке. Ведь далеко не каждый может взять кредит!

До "кризиса" люди имели наличные деньги. Они покупали и меняли недвижимость. Улучшали свои жилищные условия.

Сейчас же ситуация поменялась. Несчастный покупатель опускает руки.
Если кто осмелится, напряжется и пойдет в банк за ипотечным кредитом... А там ему просто откажут... Все! Пиши пропало. Настроение портится. И как жить дальше?
Опять наступает "затишье".
Еще до кризиса самые активные месяца по продаже недвижимости считались сентябрь, ноябрь и декабрь. Потом весь январь (а некоторые захватывают и февраль с мартом) все дружно отдыхают. Летом все едут в отпуска. Теперь на рынке все стабильно. Денег нет. Все ждут лучших времен.

Ипотека многих, конечно же выручает. Для многих это единственный выход из положения. Слово "ипотека" перестало пугать . Ипотека для военнослужащих, ипотека для молодых семей, ипотека для бизнеса... -перечень услуг растет.

В последнее время очень актуальным стало использованиеМатеринского капитала на приобретение жилья.





ПРЕВРАЩАЕМ ИДЕИ В НЕДВИЖИМОСТЬ!






среда, 15 сентября 2010 г.

ЛЮБОВЬ И ОПЬЯНЕНИЕ-ОДНО И ТО ЖЕ


Человек, для которого любовь сродни состоянию опьянения, не должен удивляться, ведь один лишь взгляд на предмет своих чувств активирует в мозге центры, которые, среди прочего, связаны с формированием чувства эйфории, аналогичного состоянию, вызываемому приемом наркотика.
Оказывается, при взгляде на фотографию любимого человека изменяется активность сразу пяти функциональных областей мозга. А при взгляде испытуемого на фотографию простого знакомого подобной реакции не наблюдается. Поэтому, возможно, если хочется почувствовать себя одурманенным, лучше не идти опять в любимый бар, а просто посмотреть на фотографию любимого человека? Результат один, а печень здоровее будет!

воскресенье, 12 сентября 2010 г.

Отдыхать всегда хорошо!


















МОРЕ
ПРЕКРАСНО!!!
Всем огромный привет!
Вот я и вернулась с отпуска.



Отдыхала в Приморском крае на море.
Место сказочное, называется мыс Льва.
Вот на верхнем фото вдалеке видно как сидит лев-скала.
Красота такая, что просто не передать словами!



Островок в море принадлежит большим чайкам и бакланам. И ведь людей не боятся совсем!



Вода теплая как парное молоко! Выходить с моря не хочется.
Рыбалка тоже была-как и положено.
Уха получилась замечательная! Да и на жареху хватало!




















Вот этот старый каменный замок мы нашли в горах.
В нем сейчас живут бурундуки!
Очень любопытное здание расположено
в бывшем леопардовом заповеднике.


А такой дорожный знак нам улыбнулся по дороге из бухты домой!
Отдыхать всегда хорошо!
Ведь со мной согласны все? Я тоже так думаю.


пятница, 2 июля 2010 г.

Обучение-свет!

Хочу сказать спасибо Павлу Лапшину за обучение.

Мне очень интересно принимать участие в Школе!

Еще недавно я мечтала создать свой блог, и вот, пожалуйста! Бесплатный личный блог готов! Легкое управление, не требующее знания языков программирования. Мы можем выбрать тему для себя сами. Написать о самом интересном. Рассказать о том, о чем мы давно хотели.

А сколько всяких кнопочек я установила в своем родном мне блоге, под руководством Павла, всевозможных виджетов и гаджетов!

И если что-то не получалось, то на помощь приходили помощники, включая Антона Рязанского, Дмитрий Исаенко и самих учащихся.

четверг, 20 мая 2010 г.

Блог Виктории Шахворостовой: Дальневосточный ИНТЕРНЕТ-ФОРУМ 2010

Блог Виктории Шахворостовой: Дальневосточный ИНТЕРНЕТ-ФОРУМ 2010

Участники школы Павла Лапшина на ИНТЕРНЕТ-ФОРУМЕ 2010 в городе Хабаровск









(слева направо)Наталья Кравцова,

Виктория Шахворостова,
Антон Рязанский и Светлана Зарывалова


Ежегодно в Дальневосточном

интернет-форуме принимает

участие специалисты из краев и областей Дальнего Востока, Сибири,

Москвы и Санкт-Петербурга.

Ведущие российские IT-специалисты и компании проводят мастер-

классы и круглые столы, выступают с докладами об использовании

информационных и телекоммуникационных технологий в различных

сферах общественной жизни и развитии их на Дальнем Востоке.

Также, Дальневосточный интернет-форум – это отличная возможность

эффективного обсуждения с коллегами вопросов и проблем

инфотелекоммуникационного рынка региона.






Дальневосточный ИНТЕРНЕТ-ФОРУМ 2010





В г. Хабаровск снова стартовал Дальневосточный интернет-форум 2010.





Правительство Хабаровского краяФорум проводится при поддержке Правительства Хабаровского края

Дальневосточный интернет-форум (ДВИФ) – это уникальное событие,

объединяющее на одной площадке руководителей IT-подразделений

компаний и системных администраторов, ведущих провайдеров и компаний

связи, представителей образовательных и научных учреждений, именитых

web-дизайнеров и web-разработчиков, выдающихся программистов и

деятелей органов власти, бизнес-структур.

2010 год по праву можно назвать юбилейным и знаменательным для развития

интернета в регионах России - в этом году Всероссийский интернет-МАРАФОН

проходит в пятый раз.





суббота, 8 мая 2010 г.

Площадь Ленина в г. Хабаровск

Привычки, которые отнимают у нас силы

Наши повседневные бытовые привычки нередко приводят к тому, что сил у нас становится все меньше и меньше.

регулярное недосыпание

По статистике, в 60-е годы прошлого века среднестатистический человек отводил на сон 8 часов, сейчас — примерно 6,5. Мы стали меньше спать из-за ускорившегося темпа жизни, вынуждающего заниматься все большим количеством дел. Но помимо этого увеличилось количество людей, страдающих расстройствами сна (например, на фоне стресса).

Многие пытаются компенсировать недостаток сна на выходных, предаваясь так называемой «сонной булимии» — то есть, отсыпаясь до середины субботы. Особой пользы это не приносит. Исследователи из Северо-западного университета (штат Иллинойс) доказали, что недосып, накопленный в течение нескольких дней, нельзя компенсировать за один раз. Дело в том, что нехватку сна в течение суток организм способен без ущерба компенсировать на следующий день. Систематическое неполучение «компенсации», в течение нескольких дней подряд, приводит к раздражительности, подавленному состоянию и ожирению.

постоянные попытки похудеть с помощью диеты

Любителей посидеть на диете можно разделить на три группы. Одни (и их меньшинство) действительно умудряются, посидев на диете, расстаться с лишним весом. У других ничего не получается — и они оставляют свои попытки ограничить свой рацион. Третьи же без сна и отдыха подбирают себе все новые диеты или начинают одну и ту же каждый раз с начала.

Именно они, эти упорные любители диет находятся в группе риска. Они постоянно испытывают чувство вины и неудовлетворенности за невыполненные планы по похуданию, они пытаются наказать себя все более строгой диетой, страдают от постоянного чувства голода (и часто — от недостатка важных веществ). В результате они снова срываются. Как ни банально, но придется в очередной раз повториться: диета должна быть сбалансированной, а попытки похудеть успешнее всего, если они сопровождаются рекоменда-циями диетолога и физической нагрузкой.

хронические боли

Некоторые люди, испытывающие хронические боли, годами откладывают визит к врачу, руководствуясь соображениями, вроде: «Сегодня, кажется, полегче — может оно вообще перестанет болеть?»

Однако исследования показывают, что между пациентами с депрессией, посттравматическим синдромом и хронической болью есть определенное сходство. Это так называемая дезаптационная реакция, которая выражается в мышечной слабости, снижении аппетита и либидо, уменьшении физической активности, беспокойном сне и снижении концентрации внимания. Такой человек постоянно чувствует себя измотанным, истощенным, и это сильно снижает качество жизни.

привычка глушить кофе литрами


Чашка кофе прибавляет бодрости, зато литр кофе каждый день эту бодрость отнимает. Все просто: возникает эффект привыкания, для бодрости требуется все большая доза, которую, в конце концов, невозможно постоянно увеличивать. Кроме того, потребление кофеиносодержащих напитков усиливает обезвоживание. Тем, кому сложно отказаться от привычки пить несколько чашек кофе в день, имеет смысл сочетать их с питьем воды в течение дня. Впрочем, тем, кто обходится без кофе, вода тоже не повредит. Диетологи советуют выпивать 8 стаканов воды (сюда же входят и первые блюда) ежедневно.

регулярный прием энергетических напитков

«Энергетики» не должны становиться постоянным утренним напитком. Принимая этот достаточно мощный стимулятор, человек получает ударную дозу кофеина, таурина и часто женьшеня. После такой мобилизации внутренних резервов, организму требуется восстановление и отдых. В особой опасности находятся печень, нервная и сердечно-сосудистая системы. А при регулярном приеме энергетиков происходит привыкание, и «бодрящий напиток» со временем бодрит все меньше и меньше.

недостаток кислорода

Недостаток кислорода от постоянного пребывания в душном помещении замедляет обмен веществ и приводит к повышенной утомляемости. Советом «побольше гуляйте после работы», увы, сможет воспользоваться далеко не каждый. Поэтому можно поискать выход в другом: во-первых, существуют кислородные коктейли, а во-вторых, можно изменять технику дыхания. В течение всего дня мы дышим поверхностно, делая неглубокие вдохи. Стоит уделить хотя бы несколько минут в день тому, чтобы «продышаться», делая медленные глубокие вдохи, или обратиться к релаксационным дыхательным техникам.

недостаток движения


Малоподвижность вовсе не приводит к экономии сил: мышцы без нагрузки теряют тонус, в итоге исчезает и энергия. Более того: физическая активность снижает не только риск сердечно-сосудистых заболеваний, но и риск возникновения депрессии и, как выяснилось, влияет на продолжительность жизни. Исследователи Университета Южной Каролины в течение 12 лет вели наблюдения за группой из 2600 пожилых людей. Выяснилось, что физическая активность влияет на продолжительность жизни гораздо сильнее, чем даже наличие нормального индекса массы тела. Иными словами, неважно, полный человек или худой: если он много времени в течение дня проводит в движении, он проживет дольше.

С уважением, Виктория Вячеславовна

воскресенье, 18 апреля 2010 г.

Время покупать недвижимость

















Сегодня прогнозы рынка недвижимости
кажутся неопределенными как никогда.

Если в прошлые года цены почти каждый месяц росли, то сейчас роста цен просто нет. Сложившаяся в настоящее время экономическая ситуация наложила свой отпечаток. Пожалуй, впервые за много лет покупатель получил возможность диктовать свои условия. Причем зачастую он добивается желаемого результата, вынуждая продавца идти на определенные условия и уступки.

Цены на жилье действительно «просели», но на рынке недвижимости оживления все равно почти не наблюдается.

Для того, чтобы согреть остывший рынок недвижимости, продавцам стоило бы играть в открытую и честно: забыв о сверхприбылях хотя бы на время кризиса, не смешить покупателей скидками в пределах 5-15%, а главное- информировать о реальных скидках так же громко и публично, как о начале строительства своих амбициозных проектов. Ведь даже ленивому сейчас очевидно, что кризис внес свои коррективы в продажу жилья, и кризис закончится не тогда, когда цены вернутся на прежнюю высоту, а тогда, когда на рынок снова вернутся покупатели.

Некоторые представители строительного бизнеса, несмотря ни на какие прогнозы, обещают рост цен на недвижимость уже осенью.

Многие застройщики пытаются удержать цены на прежнем уровне, но в итоге они лишь глубже погружаются в стагнацию. Недвижимость по-прежнему остается переоцененной, и понижение цен, не принужденное, а добровольное, помогло бы вернуть на замерший рынок потребительский спрос. Беда только в том, что чем дольше длится замалчивание и сопротивление снижению, тем меньше покупатели доверяют рынку, противопоставляя политике замалчивание и сопротивление снижению, тем меньше покупатели доверяют рынку, противопоставляя политике замалчивания свою собственную политику - выжидательную. Так как цены не упали, а значит, по мнению покупателей, торопиться пока некуда.

Думаю, выжидательная позиция сейчас для потенциальных новоселов просто неприемлема. Сейчас самое удачное время для покупки квартиры - время покупателя!
Рассчитывать на серьезное падение стоимости жилья в ближайшее время не приходится, так как попросту потеряете время. Интерес к покупке жилой недвижимости у населения не пропадет никогда.

В дальневосточной столице на этот день 118 действующих компаний, где клиентам готовы оказать реальную помощь в решении проблем, связанных с любыми операциями с недвижимостью. К примеру, в нашем агентстве недвижимости профессионалы своего дела Вам всегда дадут советы, касающиеся вопросов купли, продажи, обмена, дарения, приватизации квартир, ознакомят с действующими ипотечными программами, обратив внимание на принципы работы банков с клиентами. Так же можно получить консультацию об улучшении жилищных условий с помощью сертификата на материнский капитал. И, что немаловажно, позаботятся о юридической чистоте приобретаемого жилья.

По интересующим Вас вопросам Вы можете получить бесплатные консультации.

Е -mail:
ShakhvorostovaViktoriya@gmail.com